Erst die Balkontiefe messen, dann die Bauart wählen. Fast jede Enttäuschung am Balkon beginnt mit einem Ausfall, der zur Terrasse gepasst hätte.
Die Tiefe begrenzt alles Weitere
Auf einer Terrasse bestimmt der gewünschte Schattenbereich den Ausfall. Am Balkon ist es umgekehrt: Die verfügbare Tiefe steht fest, und die Anlage muss sich einfügen. Übliche Balkone im Wohnbau sind zwischen 1,2 und 1,8 Metern tief, ältere Bestandsbalkone häufig weniger.
Daraus folgt eine Rechnung, die vor jeder Produktauswahl steht. Eine Markise mit zwei Metern Ausfall an einem 1,4 Meter tiefen Balkon ragt sechzig Zentimeter über die Brüstung hinaus. Das kann gewollt sein, weil der Schatten bei tiefem Sonnenstand weiter vorne liegt. Es ist aber eine bewusste Entscheidung mit Folgen für Windangriff, Nachbarschaft und, wenn der Balkon zur Straße zeigt, für das Baurecht.
Der zweite Wert, der oft übersehen wird, ist die Höhe. Eine Markise braucht Neigung, damit Wasser abläuft. Bei zwei Metern Ausfall und üblicher Neigung sinkt die Vorderkante um rund dreißig Zentimeter. Wer die Anlage unter einer niedrigen Balkondecke montiert, verliert genau diese Höhe an der Vorderkante, und darunter steht niemand mehr aufrecht.
Vier Balkontypen, vier Antworten
Der Balkon mit darüberliegendem Balkon ist der einfachste Fall. Es gibt eine Decke, also funktioniert die Klemmvariante, und für eine verschraubte Anlage steht die Deckenmontage offen, die den Platz an der Wand freihält.
Der oberste Balkon hat keine Decke. Klemmen scheidet aus, es bleibt die Wandmontage, und der Windangriff ist deutlich höher, weil kein Bauteil darüber schützt. Hier lohnt eine Kassettenanlage, weil das eingefahrene Tuch dem Wetter sonst ungeschützt ausgesetzt ist.
Die Loggia liegt in der Gebäudeflucht, ist seitlich geschlossen und damit windgeschützt. Eine Markise vor der Öffnung nimmt die Sonne, ohne viel Angriffsfläche zu bieten. Häufig genügt hier eine Senkrechtmarkise vor der offenen Front.
Der französische Balkon schließlich ist kein Aufenthaltsraum, sondern eine Absturzsicherung vor einer Tür. Dort geht es nicht um Schatten über einem Sitzplatz, sondern um Sonnenschutz für die Glasfläche, und dafür ist die senkrechte Bauart gemacht.
| Balkontyp | Empfohlene Bauart | Montage | Hinweis |
|---|---|---|---|
| Balkon mit Balkon darüber | Klemmmarkise oder Kassettenmarkise | Klemmung oder Decke | geschützte Lage, beide Wege offen |
| Oberster Balkon | Kassettenmarkise | Wand | Klemmen nicht möglich, Tuch braucht Gehäuse |
| Loggia | Senkrechtmarkise | Sturz oder Laibung | seitlich geschützt, geringe Windlast |
| Französischer Balkon | Senkrechtmarkise | über der Tür | Glasfläche beschatten, kein Sitzplatz |
| Balkon über Gehsteig | abhängig vom Ausfall | Wand oder Decke | Zustimmung und Gebrauchsabgabe klären |
Wand, Decke oder Brüstung
Die Wandmontage ist der Regelfall und leitet die Last in das Mauerwerk der Fassade. Sie braucht Platz über der Balkontür, und genau dieser Platz fehlt oft, weil Sturz und Deckenkante nah beieinanderliegen.
Die Deckenmontage nutzt die Unterseite des darüberliegenden Balkons. Sie gewinnt Höhe an der Vorderkante und ist bei knappen Verhältnissen oft die einzige Lösung. Bedingung ist eine tragfähige Betondecke; bei Balkonplatten mit geringer Stärke oder saniertem Aufbau gehört die Befestigung geprüft, weil in der Untersicht häufig Bewehrung dicht unter der Oberfläche liegt.
Die Montage an der Brüstung ist die schlechteste der drei. Brüstungen sind für Horizontallasten aus Personen ausgelegt, nicht für den Hebel einer ausgefahrenen Markise. Bei Metall- oder Glasbrüstungen scheidet sie ohnehin aus. Wo sie dennoch angeboten wird, gehört die Tragfähigkeit schriftlich bestätigt.
Bewilligung: meist frei, aber nicht überall
Das Baurecht ist in Österreich Landessache, die Regelungen unterscheiden sich also je Bundesland. Wien ist gut dokumentiert und zeigt das Muster. Nach § 62a Abs 1 Z 33 der Bauordnung für Wien sind Markisen bewilligungsfrei. Das ist der Normalfall, und er deckt die große Mehrheit der Balkone ab.
Zwei Ausnahmen durchbrechen ihn. In Schutzzonen und in Gebieten mit Bausperre ist ein Bewilligungsverfahren erforderlich. Die Baupolizei entscheidet, die Fachstelle für Architektur und Stadtgestaltung begutachtet das Vorhaben, und für den Antrag fallen 28 Euro an. Eingereicht werden ein formloses Schreiben, Fotos der Montagestelle und auf Wunsch eine Fotomontage. Ob eine Adresse in einer Schutzzone liegt, lässt sich vorab beim zuständigen Magistrat erfragen.
Unabhängig davon gilt die Vorgabe zur äußeren Gestaltung von Bauwerken. Sie ist der Grund, warum in gründerzeitlichen Straßenzügen Farbe und Form der Markisen häufig einheitlich sind, und warum ein grelles Sondermodell dort auffällt, auch wenn formal keine Bewilligung nötig wäre.
Wenn die Markise über den Gehsteig ragt
Sobald die ausgefahrene Anlage über öffentlichen Grund reicht, kommt eine zweite Behörde ins Spiel. In Wien muss dann zusätzlich die Dienststelle für Verkehrsorganisation zustimmen, und die Nutzung öffentlichen Raums fällt unter das Gebrauchsabgabegesetz, ist also gebührenpflichtig.
Für Balkone in der zweiten oder dritten Etage über einem Gehsteig ist das der praktisch häufigste Stolperstein. Der Balkon selbst ragt schon in den Luftraum über der Straße, die Markise noch weiter, und beides wird unterschiedlich behandelt. Wer in dieser Lage plant, klärt das vor der Bestellung, nicht nach der Lieferung einer Sonderanfertigung.
Im Innenhof oder auf der Gartenseite stellt sich die Frage nicht. Dort bleiben Nachbarrecht und, in der Eigentumswohnung, die Verständigung der übrigen Miteigentümer, die beim Markisenkauf beschrieben ist.
Wind am Balkon wird unterschätzt
Ein Balkon liegt selten ebenerdig. Mit jedem Stockwerk steigt die Windgeschwindigkeit, und an Gebäudeecken entstehen Verwirbelungen, die eine Anlage von unten erfassen können. Genau diese Belastung von unten ist für eine Markise die kritische, weil sie gegen die Ausfahrrichtung wirkt.
Für frei ausfahrende Anlagen ab dem zweiten Obergeschoss ist ein Windwächter deshalb kein Komfortzubehör. Er kostet je nach System 150 bis 350 Euro und fährt die Anlage ein, wenn niemand da ist. Bei geklemmten Modellen ist er technisch nicht nachrüstbar, was deren Einsatzbereich auf geschützte Lagen begrenzt.
Wer den Balkon vor allem gegen Blicke und Zugwind schützen will, fährt mit einer seitlichen oder senkrechten Bauart besser. Beide haben weniger Angriffsfläche nach oben und bleiben bei Böen ruhiger als eine waagrecht ausgefahrene Bahn.
Drei Maße vor dem Angebot
Diese Werte braucht jeder Anbieter, und wer sie vorab kennt, erkennt sofort, welche Modelle überhaupt infrage kommen.
- Balkontiefe von der Hauswand bis zur Innenkante der Brüstung, weil sie den sinnvollen Ausfall begrenzt
- Verfügbare Höhe über der Balkontür bis zur Deckenunterkante, für die Entscheidung zwischen Wand- und Deckenmontage
- Lichte Breite zwischen den seitlichen Wänden oder Trennwänden, abzüglich der Wandabstände laut Herstellerangabe
Kurz beantwortet
Häufige Fragen
Wie weit darf eine Balkonmarkise über die Brüstung ragen?+
Technisch begrenzt der Hersteller den Ausfall je nach Breite und Bauart. Rechtlich wird es erst dann heikel, wenn die Anlage über öffentlichen Grund reicht: Dann braucht es zusätzlich die Zustimmung der Verkehrsbehörde, und die Nutzung des öffentlichen Raums ist gebührenpflichtig. Zur Hof- oder Gartenseite hin stellt sich die Frage nicht.
Brauche ich für eine Balkonmarkise eine Baubewilligung?+
In der Regel nicht. In Wien sind Markisen nach § 62a Abs 1 Z 33 der Bauordnung bewilligungsfrei. Ausnahmen sind Schutzzonen und Gebiete mit Bausperre, dort läuft ein Bewilligungsverfahren mit Gutachten und einer Antragsgebühr von 28 Euro. Weil Baurecht Landessache ist, gilt das Muster sinngemäß, die Details unterscheiden sich je Bundesland.
Welche Markise passt auf einen sehr schmalen Balkon?+
Bei geringer Tiefe bringt eine waagrechte Anlage wenig, weil kaum Fläche zu beschatten ist. Sinnvoller ist dann eine Senkrechtmarkise vor der offenen Front oder eine Seitenmarkise gegen die tief stehende Sonne. Beide brauchen keine Ausladung nach vorne.
Ist Deckenmontage besser als Wandmontage?+
Am Balkon oft ja, weil sie Höhe an der Vorderkante gewinnt und den knappen Platz über der Tür freilässt. Voraussetzung ist eine tragfähige Betondecke. Bei dünnen oder sanierten Balkonplatten gehört die Befestigung vorab geprüft, weil die Bewehrung dicht unter der Untersicht liegen kann.
Was kostet eine Balkonmarkise?+
Geklemmte Modelle beginnen im niedrigen dreistelligen Bereich. Eine verschraubte Kassettenmarkise in üblicher Balkonbreite liegt mit Montage bei rund 1.200 bis 2.500 Euro, je nach Größe, Antrieb und Untergrund. Am obersten Balkon kommt häufig ein Windwächter dazu.